Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

E-Mail

juan@publicidade.com.ar

Telefon

+55 48 99621-8323

2. Hosting und Content Delivery Network

Diese Website wird über Vercel Inc., 340 Pine Street, Suite 701, San Francisco, CA 94104, USA, gehostet und ausgeliefert. Vercel betreibt Server und ein weltweites Content Delivery Network (CDN). Beim Aufruf der Website werden dabei automatisch technisch notwendige Verbindungsdaten an Vercel-Server übertragen.

Da Vercel ein US-amerikanisches Unternehmen ist, kann es zur Übermittlung personenbezogener Daten in die USA kommen. Vercel setzt dafür EU-Standardvertragsklauseln (Standard Contractual Clauses, SCCs) ein. Weitere Informationen zum Datenschutz bei Vercel finden Sie unter vercel.com/legal/privacy-policy .

3. Server-Logfiles

Der Hosting-Anbieter erhebt und speichert automatisch Informationen in sogenannten Server-Logfiles, die Ihr Browser übermittelt. Dies sind insbesondere:

• Browsertyp und -version
• Verwendetes Betriebssystem
• Referrer-URL (zuvor besuchte Seite)
• Hostname des zugreifenden Rechners
• Uhrzeit der Serveranfrage
• IP-Adresse (in der Regel anonymisiert/gekürzt)

Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen findet nicht statt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einem sicheren und funktionsfähigen Betrieb der Website).

4. Reichweitenmessung / Analyse-Tool

Diese Website verwendet ein self-hosted, Plausible-kompatibles, cookieloses Analyse-Skript, das über analytics.polymarkt.de eingebunden ist (Attribut data-domain="immobilien-florianopolis.de").

Nach Angaben des Tool-Anbieters und nach gängiger datenschutzrechtlicher Auslegung zeichnet dieses Skript folgende Eigenschaften aus:

• Cookielos - es werden keine Cookies gesetzt und keine lokalen Speicher-APIs (localStorage, IndexedDB) zur Nutzeridentifikation verwendet.
• Keine geräteübergreifende Wiedererkennung - das Skript erstellt kein persistentes Nutzerprofil.
• Keine dauerhaft gespeicherten IP-Adressen - IP-Adressen werden nach Angaben des Anbieters nicht langfristig gespeichert.
• Keine Weitergabe an Dritte - die Daten verbleiben auf dem selbstbetriebenen Server.

Aufgrund der cookielosen Funktionsweise und der fehlenden Speicherung personenbezogener Profile ist nach gängiger Auslegung kein Cookie-Banner und keine Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO für dieses Analyse-Werkzeug erforderlich. Diese Einschätzung stellt keine Rechtsgarantie dar.

5. Video-Rundgang

Der Video-Rundgang dieser Website wird direkt aus unserem eigenen Speicher (Vercel Blob, ausgeliefert über das CDN unseres Hosters) bereitgestellt. Es werden keine YouTube- oder sonstigen Drittanbieter-Videodienste eingebunden. Beim Abspielen werden daher keine Drittanbieter-Cookies gesetzt und keine Daten an Dritte (etwa Google/YouTube) übermittelt.

Das Video wird erst auf Ihre Interaktion hin geladen (preload="none"); ohne aktives Starten wird kein Videoinhalt übertragen. Es gelten ausschließlich die unter den allgemeinen Hosting-/Server-Hinweisen genannten Verarbeitungen (u. a. Server-Logs des Hosters). Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Veranschaulichung des Objekts).

6. Kontaktaufnahme

WhatsApp / Meta

Wenn Sie uns über den bereitgestellten WhatsApp-Link kontaktieren, werden Ihre Nachrichten und Kontaktdaten (Telefonnummer, ggf. Profilname) an Meta Platforms Ireland Limited übertragen und gemäß deren Datenschutzrichtlinien verarbeitet. Mit dem Versand einer WhatsApp-Nachricht fließen Daten an Meta. Bitte beachten Sie die Datenschutzrichtlinie von WhatsApp . Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen).

E-Mail

Wenn Sie uns per E-Mail kontaktieren, werden Ihre Angaben (E-Mail-Adresse, Betreff, Nachrichteninhalt) zum Zweck der Bearbeitung Ihrer Anfrage gespeichert. Diese Daten werden nicht an Dritte weitergegeben, solange keine gesetzliche Verpflichtung besteht. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b bzw. lit. f DSGVO.

Telefon

Bei telefonischer Kontaktaufnahme werden die für die Gesprächsführung notwendigen Daten (Telefonnummer, Gesprächsinhalt) verarbeitet. Die Verarbeitung erfolgt ausschließlich zum Zweck der Bearbeitung Ihrer Anfrage. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

7. Cookies

Diese Website setzt keine eigenen Marketing- oder Tracking-Cookies. Das Analyse-Skript (siehe Abschnitt 4) arbeitet ohne Cookies. Lediglich durch das eingebettete YouTube-Video (siehe Abschnitt 5) können beim Abspielen Cookies von YouTube/Google gesetzt werden, auf die wir keinen Einfluss haben.

8. Ihre Rechte als betroffene Person

Gemäß DSGVO stehen Ihnen folgende Rechte zu:

• Auskunft (Art. 15 DSGVO) - Sie können Auskunft über die zu Ihrer Person gespeicherten Daten verlangen.
• Berichtigung (Art. 16 DSGVO) - Sie können die Berichtigung unrichtiger oder unvollständiger Daten verlangen.
• Löschung (Art. 17 DSGVO) - Sie können unter bestimmten Voraussetzungen die Löschung Ihrer Daten verlangen.
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO) - Sie können die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer Daten verlangen.
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO) - Sie können verlangen, dass wir Ihnen die bereitgestellten Daten in einem maschinenlesbaren Format übermitteln.
• Widerspruch (Art. 21 DSGVO) - Sie können der Verarbeitung Ihrer Daten jederzeit widersprechen, sofern diese auf berechtigtem Interesse beruht.
• Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde (Art. 77 DSGVO) - Sie haben das Recht, sich bei der zuständigen Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren, z. B. beim Bundesbeauftragten für den Datenschutz und die Informationsfreiheit (BfDI) oder der für Ihren Wohnort zuständigen Landesbehörde.

Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an die oben angegebene Kontakt-E-Mail-Adresse.